■長實郭子威(右)指，將陸續縮減海之戀•愛炫美三、四房戶按揭成數。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）面對美國年底前或不加息，銀行將順勢加強爭取按揭業務。在此情況下，長實昨日落實下月11日起，將荃灣海之戀·愛炫美兩房戶的建築期付款最高85%一按縮減至70%。另一方面，兩個上車盤收票理想 ，屯門城·點會盡快提價加推，長沙灣喜遇最快周日盡賣全盤136伙。
長實：約60%買家選用
長實地產投資董事郭子威昨表示，海之戀·愛炫美至今約佔60%買家選用85%高成數按揭計劃，當中兩房戶比例最高。他指出，因應美國年底前料不加息，銀行料將順勢加強爭取按揭業務，故落實下月11日起，該盤兩房戶的建築期付款最高85%一按將縮減至70%，之後三、四房戶亦將陸續縮減按揭成數。
長實地產高級營業經理封海倫指，海之戀及海之戀·愛炫美累售單位平均呎價約1.7萬元，個別單位已加價2%至10%，稍後將分階段加價，個別高層戶料具10%加價空間。
此外，長實旗下元朗牛潭尾意花園加推一幢洋房價單。該洋房為洛蔓大道38號，面積1,476方呎，價單售價2,339.3萬元，呎價15,849元。該洋房連同佛洛斯大道1號推出標售，截標日期分別為9月3日及9月4日。
全•城滙收近萬三票
與海之戀相鄰、由華懋發展的全·城滙於本周六推售最後432伙，消息指，至昨晚7時半累收近13,000票，超額登記29倍。
喜遇每人限購一伙
另外，英皇國際執行董事張炳強表示，長沙灣喜遇收票情況理想，最快周日盡賣全盤136伙，每人限購一伙。消息指，該盤累收逾300票。他又指，集團於屯門冠發街的14座獨立屋項目已獲發入伙紙，預計年內以現樓發售。
中原地產九龍董事劉瑛琳指出，近年長沙灣多個新盤入伙，當中有40%買家為長線投資收租客，現時區內新晉屋苑實用呎租由34元至63元，租金回報率3%至6.2%。中原地產西九龍高級營業董事林偉文指出，由即日起至9月30日凡經中原地產購入喜遇單位，入伙後再經中原地產租出的首40名業主，可享兩年中原收租保。
城．點擬加價加推
資本策略旗下尚家生活地產董事總經理方文彬表示，屯門城．點前晚已收約500票，錄超額認購，料短期內輕微加價加推單位，考慮下周展開首輪銷售。他表示，入票人士以年輕人為主，佔70%。消息指，該盤至昨晚累收逾700票。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，與銀行合作，經該行購入城．點買家可享低息按揭，買家可選擇全期特低按息H加1.3厘，並享有貸款額現金回贈約1.6%，又或是選擇首年特低定息1.72厘，其後息率為H加1.3厘，而現金回贈為貸款額1.35%。她又稱，上述兩項選擇均設鎖息保障上限P減3厘。
同時，經該行購入城．點的首10名買家，每位可獲價值8,800元的入伙酒。