■保利置業高藹華(中)聯同美聯物業布少明(左)及經絡按揭轉介劉圓圓介紹最新按揭計劃。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）啟德新盤爆搶客戰之際，區內嘉匯最新以呎價31,521元售出低座頂層單位，創啟德新高。同時，同區天寰公佈本周五推售3伙四房戶，折實售價由2,290萬元起。
嘉華發展的啟德嘉匯以招標形式發售低座第3座頂層6樓B室昨日截標，根據一手成交紀錄冊顯示，該單位以3,833萬元售出，實用面積1,216方呎，另附1,281方呎天台及512方呎平台，呎價達31,521元，創啟德區新高。
OASIS新貨收票超逾4.6倍
至於會德豐地產於區內OASIS KAI TAK 加推88伙於今日截票，消息指， 累收約500票，超額登記逾4.6倍，當中一半入票者為新準買家。該批單位於明日傍晚推售， 分A、B組，A組為選購2伙至6伙，其中1伙必須為精選或特選單位，B組為最多買2伙。
區內由保利置業發展的龍譽上周以折實平均2.19萬元加推120伙，消息指，累收360票。美聯物業特夥拍經絡按揭轉介及中原地產夥中原按揭昨齊推出「龍譽至抵H按計劃」， 全期按息低至 H+1.3%，上限鎖定為 P-3%(P為5.25%)，年期最長達30年，現金回贈可達1.6%，設高息存款戶口，按揭成數最高可達八成。
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指出，香港仍處於相當低息的環境，因此H按仍為大部分業主的首選按揭計劃，最新使用率更高達95.9%。雖然本港銀行結餘高達2,500多億元，但市場普遍預期美國聯儲局於本周議息會議後將逐步實施「縮表」，屆時「縮表」將影響環球資金的流動以及整體的市場氣氛，香港的資產市場亦可能受到波動，股市及樓市或會跟隨調整。
天寰周五推售四房單位
同區由建灝集團發展天寰昨亦上載新銷售安排，本周五推售3伙四房戶，分佈於高座天海匯1座3、6、32樓A室，面積均為1,190方呎，定價2,810萬至3,944萬元。發展商維持最高18.5%折扣，即上述3伙折實售價由2,290萬元至3,214萬元。
璈珀2.94億售出複式戶
此外，華置於西半山干德道璈珀昨日透過招標，以2.945億元售出12及15樓複式B室，連雙車位，單位面積4,710方呎，附3,524方呎平台，呎價6.25萬元，成交價為該盤第二高單位。