香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤銷情火熱下，美聯物業住宅部行政總裁布少明昨日表示，本月以來一手盤售出約1,400宗，估計全月成交量約2,000宗，按月升20%。展望10月，他預期，要視乎有沒有其他大型新盤推出，如果只有將軍澳晉海推售，則10月新盤成交量或回落至1,500宗。
代理料大型新盤須貼市價
他認為，區內供應多及伙數多的大型中小住宅新盤要去貨，發展商的訂價策略料繼續以貼市價甚至低於市價推售。相反，市區豪宅盤因供應少，發展商會惜貨，開價料會高於市價。
他稱，美國上周議息後維持利率不變，本港息口持續低企，故儘管美國一如預期「縮表」，但料短期內對樓市不會產生明顯影響，加上本港經濟向好，剛需持續殷切。
展望第四季樓價走勢，他認為，相對第三季處消化期，第四季樓價升勢會走快一點，升幅料達2%至3%。不過，相比上半年樓價已升約10%，下半年樓價升勢始終會放緩。