香港文匯報訊（記者 顏倫樂、莊程敏）名采策略姚雲龍表示，北角城市花園第7座低層A室單位，實用面積1,010方呎，三房間隔，享部分海景，獲買家以1,286萬元買入，成交價低市價10%，平均呎價12,733元。原業主於1992年4月以365萬元入貨，持貨25年，賬面獲利921萬元。
傲名首個銀主盤周三再拍賣
何文田傲名首個銀主盤，位於中高層A室，實用875方呎，今年3月已曾經拍賣，當時開價2,300萬元。到上月再推出拍賣時，開價已跌至2,050萬元，並獲承價4口至2,140萬元，但最終因未達底價收回。根據黃開基拍賣行資料，單位於本周三將再次拍賣，開價維持2,050萬元，較3年前買入價2,151.26萬元低101.26萬元或4.7%。
花都廣場高層599萬沽破頂
另外，粉嶺指標屋苑花都廣場，10座高層G室三房戶，實用面積526方呎，代理指剛以599萬元成交，平均呎價11,388元，為屋苑最貴的一伙分層單位。賣方2014年8月以429萬元買入，「SSD」3年到期鬆綁即沽，賬面獲利170萬元。
市場消息指，青衣翠怡花園11座中層A室，實用面積約450呎，近日以562萬元易手，實用呎價約12,489元。9月至今翠怡花園暫錄得約5宗二手成交，平均實用面積呎價約12,291元。屋苑現時約有15個盤源提供，同類戶型入場費由600萬元起。
天水圍居屋屋苑天富苑E座中層2室一個實呎650呎單位，三房兩廳附套廁，日前獲一名區內綠表客垂青，以360萬元（居二市場價）購入，實用平均呎價為5,538元，屬市價成交。原業主於2010年以約88.9萬元（居二市場價）購入，持貨7年多，轉手賬面獲利約271.1萬元，單位升值逾三倍。