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網貸違規變身首付貸湧入樓市

2017-10-13
■日前有互聯網金融平台提供大額貸款,業界稱超出部分或以「首付貸」形式違規流入樓市。圖為上海市。資料圖片■日前有互聯網金融平台提供大額貸款,業界稱超出部分或以「首付貸」形式違規流入樓市。圖為上海市。資料圖片

香港文匯報訊(記者 孔雯瓊 上海報道)隨蚖行房貸日趨收緊,日前越來越多互聯網金融平台開始提供大額貸款,部分機構可出借百萬元(人民幣,下同)錢款。業內稱,按規定網貸都設有上限,目前超出部分或是作為「首付貸」形式違規流入樓市。

網貸借款餘額設上限

近期,百度金融、房金所等不少知名互金平台都頻頻打出巨額貸款廣告,百度金融稱最高可貸1,000萬元,而房金所則稱最高可貸2,000萬元,而且借貸年限高至30年。從實際操作上來看,記者了解到這些平台一般可以給個人進行50萬至200萬元不等的長期貸款。

此前,國家互聯網金融安全技術委員會曾發佈過相關公告,其中明確根據規定,網貸平台的借款餘額具有上限,單個自然人在同一平台借款不得超過20萬元,公司法人不得超過100萬元,同一法人和組織在所有平台借款總餘額不得超過500萬元。

有從事網貸的業務人員告訴記者,現在的確很多人前來貸款,都是為了加槓桿買房,因為銀行房貸收口,且很多房不做三成貸款,要多至五到六成,因此很多貸款者拿到錢後都用作購房。

短期消費貸款急升

此外,易居房地產研究院最新研報顯示,最近銀行消費貸款也異常增多,今年3月以來,短期消費貸款同比走勢大幅攀升,預計新增異常短期消費貸款金額約3,700億元,估計其中至少有3,000億元流向樓市,約佔新增短期消費貸款總額30%。

監管層目前針對此種現象正在嚴厲打擊,銀監會表示防範房地產貸款風險,嚴厲打擊「首付貸」等不規範行為。市面上亦出現首例買家用消費貸支付房子首付,被當地銀監局勒令一個月內一次性還清案例。

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