香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）永發置業（0287）昨公佈，與獨立第三者買方訂立一份物業臨時買賣合約，以3.2億元出售位於九龍南角道4號所有地舖（建築面積約為1,000方呎）、九龍南角道4號1樓所有舖位及南角道6號及6A號所有地舖（建築面積約為5,000方呎），和南角道8號及10號地下之物業（建築面積約為2,100方呎）。交易預期於明年2月9日或之前完成。
除九龍南角道4號所有地舖現時仍空置外，其餘物業已租賃作為兩間餐館，月租分別為111,600元（租賃期將於明年11月30日屆滿）及80,000元（租賃期將於明年4月30日屆滿）。
該等物業於2005年3月以逾3,458萬元購入，該出售事項預計為該集團帶來除稅後收益1.85億元，並在截至2018年3月31日之會計年度入賬。所得款項淨額約3.1505億元，將作為該公司的一般營運資金及作未來物業投資及業務發展之用。該公司申請於今日上午9時正起復牌。
桂林街地舖3998萬易手
此外，中原商舖部副營業董事陳毓龍表示，深水埗桂林街115至119號地下119號舖，面積約2,000方呎，以約3,998萬元沽出，呎價19,990元，屬市場水平。物業以交吉形式交易，按市場月租約12萬元至14萬元計，租金回報逾3厘。新買家為投資者，原業主1961年僅約12萬元購入，賬面勁升332倍。