■德勤昨日預測本港2017/18財政年度財政盈餘多達1,384億元。香港文匯報記者殷翔 攝香港文匯報訊（記者 殷翔）全球四大國際會計師事務所之一的德勤，昨日預測本港2017/18財政年度財政盈餘多達1,384億元，遠超政府去年預計的163億元，主要由於全年賣地收入預計逾2,000億港元，超出預期約一倍，並據此提出一系列稅務優惠建議，包括允許還貸利息在計算物業稅時可獲扣減、香港永久居民購置首套住房減免50%印花稅、創科業首兩年首200萬元專利收入可享免稅等，以求支援本港社會支柱「夾心階層」，促進創科產業和金融產業發展。
德勤中國稅務合夥人陳嘉華表示，德勤提出的一系列建議，是基於遠超預期的財政盈餘及施政報告的理財新原則。
賣地收入逾2000億
她表示，十分認同行政長官林鄭月娥降稅刺激經濟發展，吸引外資擴大經濟規模的理財新思維，因此舉有利經濟多元化及可持續性發展，長遠而言庫房收入只會不降反升。
她續說，由於香港發展的需要，相信未來幾年賣地收入仍會成為政府主要財政來源，但這不可能長遠維持，「我們不希望十幾年後政府財政還要靠賣地維持。利用香港簡單稅制和低稅自由港優勢，以稅務優惠促進經濟發展、優化經濟結構，可以吸引更多企業和人才來港，令納稅企業和人員增加，是更有效的擴充稅基方式。」
倡首置人士減50%印花稅
德勤中國稅務總監陳復新指出，2017/18財政年度首6個月政府財政盈餘124億元，遠比上屆財政司司長預計的赤字601億元為佳，主要得益於上半年賣地收入逾800億元。上一個財政年度後6個月的財政盈餘1,709億元，他預計今個財政年度後6個月的賣地收入將逾1,000億元。
德勤提出的一系列稅務優惠建議，主要針對夾心階層、創科業及金融業，前者主要為減低市民不堪重負的住房開支，包括允許還貸利息在計算物業稅時可獲扣減、香港永久居民購置首套住房可獲減免50%印花稅及允許供養住養老院長者的納稅人，可同時申領養老院開支及供養長者免稅額等。
創科業稅務優惠包括在港研發並註冊的特許專利獲得者，首兩年收取的200萬元專利費收入可獲免稅、擴大研發成本資助和扣稅優惠範疇以降低創科業研發成本等。
金融業的稅務優惠則包括將利得稅豁免範圍擴展至在岸私募基金以鞏固本港資產管理中心地位，讓在港經營的基金經理享有特惠稅率及取消一些稅務優惠複雜條件，如支付境外關聯公司利息扣稅的複雜計算方法等。
陳嘉華認為，上述建議雖會於短期內減少庫房收入，但以本港雄厚財儲足以負擔，「這些建議若落實，預計3年至5年能有效提升市民消費力、促進相關行業發展，進而為庫房帶來更多收入，長遠而言只會進一步提高財政盈餘。」
對財案系列建議
援助夾心階層
■ 允許還貸利息在計算物業稅時可獲扣減
■ 永久居民購置首套住房減免50%印花稅
■ 無物業納稅人居住租金支出享有免稅額
■ 供養住養老院長者納稅人享有免稅額
支援創科業
■ 首兩年首200萬元專利收入免稅
■ 擴大研發成本資助和扣稅優惠範疇
■ 向海外支付專利費首100萬元免稅
■ 輸入的科研人才首兩年免薪俸稅
■ 創科業員工股息收入享有50%稅務優惠
支援金融業
■ 將利得稅豁免範圍擴展至在岸私募基金
■ 讓在港經營的基金經理享有特惠稅率
■ 鼓勵產業（如創科、文化產業等）股權交易豁免利得稅
■ 簡化稅制，取消部分稅務優惠複雜條件
資料來源：德勤中國
製表：香港文匯報記者 殷翔