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CCL連續兩周破頂

2017-11-18

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)本港樓價再度破頂,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報162.6點,按周升0.48%,連續兩周創歷史新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年尾新一輪升市,與今年初升市相比,三大整體指數升勢較為明顯,樓價出現突破性向上。

新界東九龍創新高

分區表現方面,新界東樓價率先突破向上,新界東CCL Mass報174.79點,連續2周創歷史新高。新界西CCL Mass報149.05點,為歷史次高,按周升1.15%。九龍CCL Mass報161.26點,創歷史新高,按周升1.52%。港島CCL Mass報169.5點,按周跌2.19%。

同時,CCL Mass報165.06點,按周升0.43%;CCL(中小型單位)報163.12點,按周升0.53%,兩項指數亦創新高。至於CCL(大型單位)報159.93點,按周升0.2%。

至於周末預約睇樓活動大致靠穩,據美聯物業分行統計,本周末全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約520組,較上周末續輕微增加約0.6%。據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,510組客戶於本周末預約睇樓,按周微跌0.7%。

新盤帶旺市場氣氛

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,香港再誕新地王,加上多個矚目大型新盤趁年底前接力登場,一手市場增添熱鬧,並帶動購買力釋放。市場資金四竄入市磚頭,個別準買家趁本周末未有大盤推售而在二手市場探盤,支撐二手屋苑預約睇樓活動靠穩續增,惟市場仍然聚焦短期內推售的新盤。

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