香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港居屋呎價再現高價。中原許志凌表示，鰂魚涌康山花園第2座一個高層H室，以自由市場價743萬成交，呎價17,239元，成為全港居屋次高呎價。
該單位為鰂魚涌康山花園2座高層H室，實用面積431方呎，兩房間隔，以自由市場價743萬元易手，呎價約17,239元，創屋苑新高，成全港呎價第二貴居屋。原業主於2010年以約310萬購入上址，持貨逾7年，現轉手賬面獲利約433萬元，升值約1.4倍。
早前大角咀海富苑A座中層10室，實用面積212方呎，以自由市場價380萬元售出，呎價17,925元，打破康山花園去年12月錄得的每方呎16,659元舊紀錄，成全港呎價最貴居屋王，估計屬內部轉讓。
祥益地產區域董事邱家邦表示，屯門居屋兆禧苑A座中層1室，實用面積363呎，一房一廳，獲區內首置客鍾情，以398萬(自由市場價)購入作自住用，呎價10,964元。原業主於2008年約65萬購入單位，是次轉手賬面獲利約333萬，單位升值近五倍。