■啟德1號目前約有10個單位獲批出租同意書。資料圖片香港文匯報訊 位處啟德發展區的啟德1號（I）及啟德1號（II）皆設「港人港地」限制條款，地契列明業主分租或出售單位，須獲地政總署署長發出的同意書。據悉，項目至今收到近兩百宗同意書申請，相關租務成交出現，一房單位月租約1.65萬元。
啟德1號呎租44元
美聯物業歐仲為表示，啟德區發展前景優越，區內住宅獲不少客戶垂青，啟德1號(II) 有1房單位業主近日獲得出租同意書，並迅速透過該行租出，月租約1.65萬元。
租出單位為啟德1號(II) 5座中低層H室，實用面積375方呎，屬1房間隔，望內園，單位內籠企理，吸引在九龍灣一帶工作的跨國企業職員承租，據悉單位原叫租約1.8萬，經商議後調整至1.65萬元租出，折合實用呎租約44元。
業主回報率3厘
據悉，業主於2017年8月以約656萬元購得單位，按現水平租金計，回報率約3厘。他補充，暫項目獲出租同意書之租盤約有10個，集中2房戶型，2房一般月租約2.2萬元起，3房叫租約3萬元起，1房則約1.75萬元起。