香港文匯報訊（記者 馬翠媚）中美貿易戰一觸即發，港股跟隨外圍急瀉，但港息繼續滯後於美息，發展商推盤步伐不變，會德豐地產於將軍澳的日出康城MALIBU昨天進行第五輪開售321伙，現場繼續大排長龍，消息指，全日售出307伙，銷售率95.6%，該盤於短短15日累售1,376伙，吸金約122億元，成為今年首季銷量及銷售額最高的新盤。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，股市急瀉對新盤銷情影響不大，因買家多自用為主、剛性需求大，未來將視乎情況再作部署。
累收2,850票的將軍澳日出康城的MALIBU昨天分A、B兩組揀樓，現場所見人數雖然未及首輪開賣熱鬧，但依然人頭湧湧。是次推售321伙，包括1伙撻訂重推單位、6號價單及7號價單合共320個單位，實用面積435方呎至1,087方呎，扣除最高21.5%折扣後，折實售價為688.7萬元至1,911.1萬元。
大手客斥逾半億掃4伙
黃光耀表示，A、B兩組出席率約80%，當中A組售出28伙，其中有一組大手客斥資5,200萬元買入4伙，包括1個四房、1個三房半及2個二房半單位；另一組大手客則斥資3,500萬元買入3伙。他又指，B組昨日開售首1小時已售出逾100伙，連同早前售出單位，該盤累計售出約1,200伙。消息指，至昨下午約4時，所有入票客已完成揀樓，共售出307伙，佔昨日可售單位95.6%，套現逾30億元，連同過去四輪銷售，該盤於15日內售出1,376伙，佔全盤1,600伙的86%。
其他新盤售出17伙，其中北角維港頌沽3伙，包括有一組客購入第1座27及28樓A室。此外，恒基地產於田灣的南津．迎岸截至昨日累收922票，以周二推售70伙計，超額登記12倍。
陳永傑：美加息未見影響
美聯儲宣佈加息0.25厘後，料年內將再加2次息，外界憂慮在息魔亦步亦趨下，對樓市會帶來影響。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則認為，美國剛加息0.25厘，但本港銀行未有跟隨加息，料對樓市影響不大，反而擔心近日股市波動，短期雖未見對樓市有影響，然而若趨勢持續，有關影響或將於月底陸續浮現。
美聯物業住宅部行政總裁布少明則認為，美國加息符合預期，因此對整體樓市影響輕微，又指如果美國年中再次加息，本港銀行將有較大機會跟隨。他表示，隨着多個全新盤開售，本月一手交投量突破2,000宗。