香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）高力國際昨日發表下半年展望，一般住宅上半年已升10.5%，而下半年升勢將會放緩，預期全年合共有15%升幅，至於全年租金亦會漲5%。另外，豪宅價格上半年累升5.7%，全年則料升7%；上半年租金已升1.8%，料全年共升3%。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚建議，政府撥更多土地以興建資助房屋，令公私型房屋比例增至七比三或更高，才能有助樓價穩定。
在寫字樓市場，上半年共享工作空間的營運商成為主要的推動力，佔新出租總量三成至四成。該行預期，供不應求下，寫字樓預租活動持續活躍，將於明年推出的新供應已有一半獲承租，而在2020年缺乏新供應下，來年租金料將繼續上漲。
供不應求谷寫字樓租金
該行預期，港島區寫字樓需求殷切，估計全年寫字樓價格會升兩成，租金會升8.5%；九龍區升幅不遑多讓，全年價格料升8%、租金升6.5%。