居屋脫�u市價 80%人憂爭崩頭

■民建聯就增加短期房屋供應、壓抑樓價及重燃市民置業希望方面提出7項建議。

逾半市民滿意總體房策 有人指「首置盤」售價過高

香港文匯報訊（記者 聶曉輝）行政長官林鄭月娥於上任一年公佈房屋政策新措施，並提出「3個目標、6項措施」。民建聯一項有關房策新措施的調查發現，56.6%受訪港人支持有關措施，同樣逾半數受訪者(54.5%)對現屆政府的總體房策表示滿意。民建聯指出，6項新措施實施後，80.1%受訪者擔心在居屋定價與市價脫�u後會有更多人申請，因而降低中籤率；亦有部分受訪者認為「首置盤」售價可能過高。

民建聯就增加短期房屋供應、壓抑樓價及重燃市民置業希望方面提出7項建議，包括轉撥更多私樓「熟地」以填補公營房屋土地缺口及增加過渡性房屋等。

民建聯立法會議員兼房屋事務發言人柯創盛、立法會議員張國鈞及立法會議員鄭泳舜昨日舉行記者會，發佈是次調查結果。民建聯於7月17日至24日透過電話隨機抽樣成功訪問了671人，發現受訪者普遍支持(56.6%)林鄭月娥居屋售價與市價脫�u、徵收空置私人一手住宅單位「額外差餉」、改撥私樓用地發展公營房屋、推「港人首次置業」 上車盤、修改 「預售樓花同意方案」限制推售樓花最低成數及成立專責小組協助民間推行過渡性房屋項目6項新措施，只有27.3%受訪者並不支持。

逾七成人挺私樓改建公屋

特區政府正積極覓地建屋，是次調查發現81.6%受訪者支持政府增加公屋供應，以兌現「三年上樓」承諾，另有77.2%受訪者支持政府將一些原本用來興建私樓的土地，改為興建公營房屋。

同時，58.8%受訪者表示接受興建臨時「過渡性房屋」，但有48.2%受訪者擔心若該些房屋在自己居住的社區附近興建，會令社區設施或交通服務供不應求，多於不擔心(44.5%)者。

調查並指，在居屋定價與市價脫�u後，80.1%受訪者擔心會因更多人申請而降低中籤率。

至於政府將一些市區重建項目定為只賣予首次置業的港人，66.4%受訪者認為有助市民置業 ，但有部分受訪者擔心售價或會過高。

民建聯認為，調查結果反映雖然有逾半數受訪者支持特首提出的房策六措施，但對政府總體房策的滿意度亦只是過半數。

民建聯指出，在施政報告諮詢期間，市民的問題總是離不開「上唔到樓」，而特首提出的6項措施只能解決「買唔起居屋」的問題，未能直接回應市民「輪唔到公屋」及「未能置業」的問題。

民建聯提出7項建議，包括轉撥更多私樓「熟地」以填補公營房屋土地缺口；制備政府空置資源以增加過渡性房屋；透過豁免補地價釋放空置居屋；制定住宅限購政策並限制外來需求進入樓市；全方位協助自住用家置業；研究設立居屋輪候冊；及為「白居二」單位提供按揭擔保。

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