香港文匯報訊（記者 梁悅琴）近年中環辦公室租金昂貴，企業都遷往銅鑼灣、港島東以至黃竹坑等地區。然而，銅鑼灣區商業地供應一向短缺，未來幾年能推出的商業地，僅得加路連山道的機電工程署舊總部用地，財團紛紛透過收購舊樓以及重建現有項目來擴版圖，區內目前有6個進行或規劃中的重建項目，合共提供約109萬方呎商業樓面。
除了文華東方重建怡東酒店外，華潤集團去年6月購入的糖街25至31號怡景商業大廈及匯景商業中心兩幢商廈。該兩幢商廈樓齡約20至30年，發展商早在5月已獲准拆卸重建，及後亦獲屋宇署批出建築圖則，將會興建一幢25層高的商廈，總樓面約6.2萬方呎。
華潤糖街項目已批則
鎮科集團今年初以17億元購入伊榮街的J Plus Hotel，涉及56個房間，物業早年已經獲批准重建成一幢26層高商廈，總樓面約8.1萬方呎，料將重建成銀座式商廈；而金朝陽收購的耀華街42至44號舊樓，同樣會重建成銀座式商廈，涉及樓面約4.4萬方呎。
此外，由爪哇持有的禮頓道8號皇冠假日酒店，佔地約1.1萬方呎，業主亦獲城規會批准，可重建作辦公室、商舖及食肆等用途，地積比率15倍，計劃重建成一幢22層高廈，總樓面約16.1萬方呎。小巴大王馬亞木持有的怡和街60至62號亦可興建為1幢樓面約6萬方呎商廈。