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銀行估價瀉 CVI未止跌

2018-11-09

香港文匯報訊 銀行估價趨向審慎,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報12.24點,較上周的14.45點下跌2.21點,跌幅為10周以來最少。CVI連跌12周,仍然繼續向下尋底,迫近10點水平,預示樓價明顯向下調整才剛開始,但並非轉勢大跌。

回顧今輪跌勢,6月政府推出六招房策後,銀行估價取態繼續樂觀進取,CVI企穩於88點上下,同期樓價反覆微升。但8月銀行調高H按封頂息率,加上中美貿易戰不斷升級,以及9月到10月期間本地銀行加息,全球股市波動,山頂文輝道地王流標等事件,整體經濟前景不明朗,以致銀行的按揭取態明顯降溫,由積極轉為冷淡。CVI由88.80點高位下降至12.24點,連續12周急跌76.56點。同期樓價見頂回軟。CCL近8周累跌2.52%。

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