香港文匯報訊（記者 顏倫樂）最近新盤銷情未如理想，直接推高貨尾量上升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，10月錄得新盤貨尾量9,194個，較9月7,388伙多24.4%外，並創近十個月新高，超過去年底的8,248個。當中，以A類細單位(面積約430方呎或以下)增幅最大，按月增加922個，增幅竟高達45.4%，反映最近多個主打細單位的新盤去貨速度慢。
逾6400個中小單位貨尾
中原地產研究部統計2016年及以後首次推出之300伙以上的新盤，現時貨尾量最多類別為B類單位(面積431方呎至752方呎)，有3,494個。此外，A類有2,953個，C類有1,391個(面積753方呎至1,075方呎)，D、E類(面積1,076方呎或以上)有1,356個。
值得留意，A類新盤貨尾按月增加922個，增幅明顯拋離其他類別，按月大增45.4%。B類增加737個，按月升26.7%，升幅亦相當明顯。其餘C類增加98個，DE類增加49個。
九龍貨尾多過新界兩區
按區域劃分，貨尾量集中於九龍及新界西兩區，分別有2,949個及2,859個。新界東及港島分別有1,949個及1,437個。四大分區中，新界西B類貨尾單位顯著增加777個，累計有1,568個，數字今年首次升逾一千個水平。隨着區內陸續有大型新盤推出，預期B類貨尾數字很快便升穿二千個的水平。
至於九龍區A類貨尾單位按月增加493個，累計有1,104個，數字今年亦同樣首次升逾一千個水平。隨着區內陸續有中小型新盤推出，預期A類貨尾數字將會逼近二千個的水平。港島區A類貨尾單位按月減少13個，累計949個。