■鄧沛昕稱，本港住屋剛性需求仍大。圖為泓碧829方呎三房示範單位。 香港文匯報記者莫雪芝 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）中美貿易戰休戰，美國加息步伐亦有機會放慢，加上有新居屋向隅客回流市場，近期本港樓市氣氛有回暖跡象。碧桂園地產(香港)地產發展部發展總監鄧沛昕接受香港文匯報記者訪問時表示，上述有利因素的確有利樓市氣氛，本港仍處低息環境，本港住屋剛性需求仍大，預期明年本港樓市會健康發展，整體樓價料有10%上落波幅。
碧桂園旗下首個在香港住宅項目泓碧早前已發售首批單位，鄧沛昕指出，泓碧先天條件優越，皆因該盤位處馬鞍山白石半島臨海地段，坐擁270度雙海海景，地積比率只有1.53倍，屬低密度住宅項目設計，加上項目鄰近烏溪沙港鐵站，交通便捷，因此集團將其打造成適合不同類型家庭需要的臨海豪宅府第。
泓碧切合各類家庭需要
他稱，泓碧提供4座分層大廈及1座小高層物業，另有13幢獨立屋，合共提供547伙，分層單位實用面積由271方呎至3,000餘方呎，洋房由3,310方呎至5,289方呎。項目戶型包括一房至四房及特色單位，主打一房及兩房戶，共佔70%。用料上乘如廚房家電選用Miele、De Dietrich，浴室潔具選用Kohler、Duravit、Dornbracht等頂級品牌。
自研手機app訂會所設施
另外，泓碧的住客會所「Altissimo Club」室內外面積逾3萬方呎，打造休閒生活空間，包括有約59米長室外泳池，會所頂層設有逾3,000方呎戶外休閒設施連草地，可供住戶用作燒烤或大型派對等用途。配合新一代的要求，泓碧提供智能家居設備，如自家研發的手機App，住戶可透過該手機App預訂會所服務及設施。他指，該盤的目標客戶群多元化，以着重生活品味，嚮往臨海景致及低密度空間為主。
他相信，本港住宅土地供應少，剛性需求大，長遠樓價走勢會持續健康發展，該集團下一個項目將會是九龍城賈炳達道住宅項目。