香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤旺場，會德豐地產旗下將軍澳日出康城GRAND MONTARA昨日提價加推最後一批100伙，平均呎價20,220元，扣除最高22.5%折扣後，折實平均呎價15,672元，扣除景觀及樓層因素，相比首張價單加價4%至5%，折實入場616.6萬元， 並於本周六盡推全盤504伙發售，本周五截票。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，GRAND MONTARA昨日加推100伙包括一房、兩房、三房、連平台特色戶及連天台特色戶，實用面積366至789方呎，維持最高22.5%折扣，折實價由616.6萬至1,225.2萬元，呎價14,294至20,167元。他稱，扣除景觀及樓層因素，加推單位較上一張價單加價1.15%，亦較首張價單加價4至5%，整張價單折實價計市值逾9億元。首5張價單合共504個單位，平均折實呎價14,928元，預計可套現約61.23億元(售價計)，折實47.46億元。
他認為，近期其他新盤銷情不錯，有信心該盤於本周六可以全盤沽清。消息指，該盤累收逾6,000票，他稱，70%客人為MONTARA向隅客，一半有意購買3房單位，亦有近100組客有意購買多於1伙。
會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘表示，該盤將於本周五下午5時截票，本周六上午10時開始發售，分A、B兩組，A組可購單位為250伙，再細分A1及A2組，A1組最少選購2個3房、A2組需選購1個3房，每客最少購買2個單位但不多於4伙；B組則於下午3時開售揀樓。
OMA OMA原價加推50伙
永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，屯門掃管笏OMA OMA昨日原價加推50伙，包括一房至三房一套，實用面積351至750方呎，平均呎價12,939元，一房入場456萬元，其中45伙售價低於600萬元，該盤最快周內開售。
他又指，項目提供36個特色單位，實用面積316至1,659方呎，採開放式至4房間隔，包括花園複式單位、地下連花園單位、特大平台單位及頂層連天台單位等，有機會以招標形式發售，現時區內類近面積的特色戶成交呎價接近3萬元，會作為參考。
新地旗下屯門御半山II期上周六首輪銷售反應熱烈，發展商採用惜售策略，今晚推售次輪18伙之際，昨日再公佈於本周六發售38伙，平均折實呎價為16,005元，當中5伙為周一加價1%的250呎開放式戶。
御半山II期周六賣38伙
新盤成交方面。英皇國際旗下屯門小欖珀居昨透過招標以7,300萬元售出10號洋房，呎價約25,786元。該洋房實用面積約2,831平方呎，屬3房3套房間隔，花園及天台面積分別約為1,870平方呎及972平方呎，同時備有私人泳池及2個車位。該盤累售10幢洋房，合共套現近10億元。
嘉華國際旗下啟德嘉匯再錄特色戶成交，單位為第2座37及38樓B室頂層複式單位，連一個車位，實用面積1,986方呎連360方呎平台，成交價7,200萬元，呎價36,254元。
尚悅．嶺呎價高見2.2萬
恒基地產與新世界合作發展的元朗尚悅．嶺以596.3萬元售出第2座高層E單位，實用面積266方呎，呎價22,417元，再創項目新高紀錄。
新世界旗下北角柏蔚山沽出一伙兩房戶，單位為第1座35樓G室，實用614方呎，成交價2,513.1萬元，呎價40,930元。