香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 世邦魏理仕公佈《全球頂級寫字樓租金調查報告》，十大最貴寫字樓市場中，亞洲佔六席，原因包括經濟持續增長，就業機會增多以及個別市場內租賃空間供應有限。而中環已連續四年蟬聯「全球最貴頂級寫字樓」榜首，儘管租金增幅有放緩跡象，中環每方呎每年租金仍高達322美元(約2,512港元)，即平均每個月呎租209元。
星洲漲幅居首 同比增17.3%
倫敦西區緊隨香港，在全球最貴寫字樓市場排行第二，每方呎每年租金約222.7美元(約1,737港元)。香港九龍表現亦持續強勁，截至今年3月底以每方呎每年208.67美元(約1,628港元)的租金佔據「榜眼」位置。至於北京金融街以每方呎每年租金187.77美元(約1,465港元)排名第五，北京核心商業區以每方呎每年租金177.05美元(約1,381港元)位列第六。
日本東京丸之內/大手町區每年租金約每方呎167.82美元(約1,309港元)、印度新德里的康諾特廣場每年租金約每方呎143.97美元(約1,123港元)，則分別位列第八、九位。值得一提，新加坡成為亞洲地區頂級寫字樓租金漲幅最大的城市，同比增長17.3%，每方呎每年租金增至114.28美元(約891港元)，較香港平約65%。
世邦魏理仕亞太區租戶研究部主管蔡泳嘉表示，儘管面臨宏觀經濟放緩及地緣政治等問題，預計這個租金增長趨勢仍將持續至2020年。該行認為，除了中環外，租戶在香港也有眾多較有成本優勢的選擇，例如香港東及九龍東，隨着主市場和新興次市場的距離不斷拉近，「去中心化」成為大勢所趨，並將繼續成為本港寫字樓租賃市場的主要趨勢。