寶鉅證券董事及集團首席投資總監黃敏碩
路勁基建(1098)現於內地經營高速公路，總里程逾340公里，且於十多年前開始參與內地房地產發展，先由廣州項目起始，其後常州政府要求收回公路，使集團得以換回土地發展，其後再以18億元收購屬下55個項目，接近700萬平方米土儲，至今持有內房土地儲備逾530萬平方米，主要位於長三角及渤海灣地區。
集團今年上半年物業銷售及高速量為26.4萬架次，同比增長約4%，公路項目路費收入，與去年同期相比仍錄得穩定增長，期內其高速公路項目日均混合車流量為2.64萬架次，同比增長約4%。
另該業務去年亦引入新投資者CVC，未來冀能物色位於東南亞地區具理想回報的合作夥伴，和增加公路儲備，使其業務發展與「一帶一路」具倡議聯繫，且擬稍後分拆公路業務上市。
物業發展收益續成動力
房地產方面，集團上半年物業銷售包括已簽訂合同額195.78億元，另協議未轉合同額則錄得24.52億元，現時旗下項目遍佈內地18個城市，考慮地點會視乎當地經濟產值、人口增值、人口增長及市場上樓盤存貨而定。集團去年整體純利升逾53%至29.8億港元，仍以物業發展收益佔比最高，期內售樓收益逾200億人民幣，今年料進一步增至逾300億人民幣，同時集團主要透過土地摘牌及合作開發形式取得住宅用地，去年新拿取地塊多為合資項目，冀能與有實力企業合作發展投資較大型項目，攫取較高回報及分散其財務承擔。
此外集團亦有拓展物管及養老服務，主要是透過前者團隊引入收費服務，範疇集中於家居清潔、買菜及醫療三方面，正於不同地區樓盤中試行，冀能造出口碑有利未來樓盤銷售，配合未來數年本港料有3個樓盤可帶來收益貢獻，前景看俏。現價市盈率4.32倍，息率6.8厘，建議可候低收集。(筆者為證監會持牌人士，無持有上述股份權益)