香港文匯報訊 近日人民銀行多次點名房地產，指出限制違規資金流入房地產，並嚴查首付貸。差不多同一時間，杭州、蘇州、廣州多地傳來房貸利率上調消息，同時，放款的額度也有收緊跡象，令人聯想房貸是否即將全面收緊。
21世紀經濟報道指出，獲得的一份蘇州十餘家銀行利率調整情況顯示，工商銀行、建設銀行、農業銀行目前首套房利率為基準上浮22%，中國銀行已上調為基準上浮25%。此外，幾家主要的股份行首套房利率也上調為上浮25%起，且有可能繼續上調。
上半年，杭州首套房貸利率普遍執行上浮5％至8％，甚至不少銀行可以申請基準。但近日當地多家銀行房貸額度、利率已雙雙收緊。基準上浮5％不再是房貸利率的起步價，不少銀行已經開始執行首套基準上浮8％或者10％的貸款政策，有的甚至還需要搭配一定額度的理財產品。
蘇州房貸放款時間延長
而蘇州市近半個月有不少銀行繼續上調了利率，由此前的上浮20%調整為上浮22%起，二套房調整後房貸利率普遍上浮近30%，且放款時間也已經拉長到2至3個月。
此外，二三線城市中，大連、合肥、南京、成都、青島、南寧、武漢、西安等多地在近期首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上調。