■地產代理的工作是透過與客戶的溝通而促成生意，在持續競爭的營商環境當中，員工質素就非常重要。資料圖片廖偉強 利嘉閣地產總裁
冰封三尺非一日之寒，現時發生的社會運動經歷超過6個月的時間，而動盪的環境對於市民帶來很多的不便，無論交通或日常生活都受到不同程度的影響。由最初反對修訂《逃犯條例》引發的大型示威遊行，演變成今天經常出現嚴重的破壞及暴力，是市民積聚多時的社會怨氣所致。
首先，撇除有外國勢力的介入，政府早在數年前已經計算出香港貧窮人口高達137萬，而在房屋供應嚴重短缺之下，大部分基層市民需要居住在狹窄的空間中，而輪候公屋的時間越來越長，市民上樓的希望變得遙遙無期。加上過去10多年內地香港兩地人口互動增加，從前屬於港人的資源難免會被內地人龐大的數量所分攤，因而產生出兩地矛盾，部分港人更出現潛在仇富及仇中的情緒。現時示威者的行為與最初時已經變了質，導致大部分市民開始對現況生厭及反感，但只能無奈面對，得出這個結果，是香港政府沒有好好解決社會怨氣的後遺症。
代理舖位重要性漸減低
很多行業都面對同業之間的激烈競爭，而地產代理行業也屬於其中之一。多年來人手及舖租都是地產代理公司主要的營運成本，加上地產代理的工作是透過與客戶的溝通而促成生意，故此在持續競爭的營商環境當中，員工的質素就變得非常重要，不論他們的行為、能力、責任、知識及專業等，都成為公司生意好壞的關鍵因素。過往舖位的選址是具有戰略性的意義，主要是增加公司曝光率，吸納不同的客源，但隨着時代的進步，互聯網及社交媒體的發展，舖位的重要性開始減低，相信未來其功能也會大為淡化。不過，即使市場及社會如何改變，競爭依然會存在，正因為有競爭，香港才會有進步和持續發展的動力。
冀年輕人勇於面對競爭
獅子山下的精神代表着香港人過去拼搏、刻苦耐勞和永不放棄的精神，香港有今天的繁華景象，年長的一代是功不可沒的。昔日，香港人都是日出而作，日入而息，大家都願意努力工作，願意接受各類的挑戰和競爭，即使面對困苦的生活，從來不會因此而經常抱怨，反而更加積極奮鬥，希望改善自己及家人的生活，追求更美好的將來。可是，現今的年輕人生於香港安穩而富足的年代，所有事情變得理所當然，他們未必能夠深切體會到香港有今時今日的成果，是上一代人用汗水換取回來。加上，今天是資訊科技爆發的年代，很多人的生活已離不開互聯網的世界，故此，年輕人很容易沉醉於虛擬世界的生活，而在現實的社會變得難以適應，面對社會的競爭會選擇逃避或抗拒，希望年輕人能夠勇於面對競爭，繼續為香港未來發展而努力。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。