■社協調查發現劏房等「不適切居所」呎租在疫情下不跌反升，居住面積愈細，呎租卻愈貴。調查揭租金支出佔基層入息比例中位數由29%增至39%
新冠病毒疫情令各行各業受創，基層人士面對失業及開工不足困境。不過，社區組織協會調查劏房、板房、籠屋的「不適切居所」租務情況，發現這些居所的呎租在疫情下不跌反升，居住面積愈細，呎租卻愈貴，而租金支出佔這些基層住戶入息比例中位數，由去年的29%增至今年39%，其中有一兩人家庭的租金佔入息比例更高達五成。社協要求政府加快公屋或社會房屋供應，並恒常向劏房住戶發放租金津貼，以及立法規管租金訂定和加幅。■香港文匯報記者 文森
社協9月下旬訪問了439位劏房、板房及籠屋居民，了解他們的租務情況，結果發現有46.5%受訪者指在過去3年曾被加租，而加租次數中位數為兩次，每次加租金額中位數則為200元，而當中有10%的住戶在3年內被加租3次或以上，即每次在「死約」期後，與業主或包租續約時均被加租，有被一次性加租最高金額更達1,100元。
床位呎租貴過千呎單位近倍
另外，9月時劏房呎租中位數達37.5元；板間房呎租中位數則達39.1元；而重災區床位單位的呎租中位數更高達69.8元，較九龍區過千呎單位的呎租35.5元高近一倍。調查並發現，這些基層住戶居所的租金，佔入息比例中位數增至39%，有一兩人家庭租金佔入息比例更高達50%。
租戶黃女士一家四口居於深水埗一個160方呎的劏房，她表示自己當飲食業散工，但受疫情影響，2月起全家收入跌破1萬元，但業主8月要求加租1,000元，她支付5,000多元租金及約1,000元水電費後，難以應付生活，日常只能吃菜及豆腐，間中更要問朋友借錢交租。
業主「唔憂租」 租戶淪「砧板肉」
社協幹事呂綺珊表示，現時公屋供應嚴重不足，劏房需求殷切，業主大多「唔憂租」，加上缺乏對劏房租金監管，基層租戶只能「肉隨砧板上」，毫無保障，「疫情未完全放緩或恢復，佢哋啲收入唔會短時間內恢復或有理想改變，佢哋嘅負擔能力已陷入臨界點。」
社協認為要解決基層住屋問題，長遠是加快興建更多公屋單位，當局短期則可重設租金管制，規管及釐定分間單位租金水平及升幅，並向劏房住戶提供資助，恒常發放租金津貼。