● 樓市氣氛好，豪宅成交增，凱旋門近千呎大單位以3,500萬易手。 資料圖片香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)二手樓交投亦轉旺，逾千萬元的大單位不乏承接。利嘉閣顏廷軒表示，九龍站凱旋門觀星閣中層H室，實用面積約963方呎，三房一套連工人套間隔，近日以3,500萬元沽出，實用面積呎價約36,345元。據悉，原業主於2010年8月以約1,968.8萬元購入上述單位，持貨至今，現轉手賬面獲利約1,531.2萬元，物業升值約78%。
Grand YOHO連錄逾千萬成交
中原王勤學表示，元朗Grand YOHO單日連錄2宗逾千萬元大單位成交，其中第3座高層F室，實用面積723平方呎，3房套房間隔，叫價1,220萬元，議價後共減39萬元，至1,181萬元沽出，實用呎價16,335元。原業主於2017年1月以約925.93萬元一手買入單位，持貨4年轉售，賬面獲利255.07萬元或28%。
該屋苑同日亦錄10座低層C室成交，實用面積702平方呎，同屬三房套房間隔，叫價1,100萬元，議價後以1,103.8萬元成交，實用呎價15,724元。
昇薈四房戶兩個月升值9%
東涌昇薈獲一組外籍換樓客以1,420萬元承接中層4房雙套單位，比去年11月錄同類單位以1,300萬元成交貴9.2%。美聯物業張少勛表示，剛成交單位為昇薈5座中層A室，實用面積約1,221平方呎，四房雙套間隔，向北望園景。原業主去年開始放盤，開價1,420萬元，近日吸引區內換樓客洽商承接，無睇樓情況下即決定入市。雙方零議價下成交，實用呎價約11,630元。
原業主於2014年1月以986.8萬元購入上述物業，轉手賬面獲利約433.2萬元，其間升值約43.9%。
中原地產柯勇表示，將軍澳SAVANNAH 第3A座中層B室，實用面積695平方呎，屬三房套房間隔，另設多用途房，單位座向正東方，享開揚景及少海景，議價後以1,320萬元成交，實用呎價18,993元。據悉，原業主於2016年6月以919萬元買入單位，持貨逾4年半，現沽貨賬面獲利401萬元離場，單位升值44%。