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屯門帝御.嵐天入場料300萬有找

2021-01-26
●痚簹L達民介紹帝御.嵐天的344呎一房單位。 記者梁悅琴  攝●痚簹L達民介紹帝御.嵐天的344呎一房單位。 記者梁悅琴 攝

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)多個新盤趕於農曆新年前搶攻。香港小輪與帝國集團合作屯門青山灣帝御.嵐天昨日上載售樓書,負責銷售痚簹奐~代理營業(一)部總經理林達民表示,項目最快今日開價,首張價單至少111伙,將先推售開放式及一房,折實入場價將低於300萬元。

最快今開價 至少111伙

屯赤隧道通車,客源增加,他指,帝御.嵐天將參考項目帝御.金灣及帝御.星濤及交通便捷地區售價,並會提供發展商九成一按。該盤明日對外開放示範單位,最快2月上旬開售。

帝御.嵐天共有557伙,分布於第6及7座,涵蓋開放式至兩房戶,面積184至388方呎,當中開放式戶佔25%、一房佔72.5%、兩房佔2.5%。

另外,林達民又稱,帝御.星濤昨售出第1座1樓單位18室,面積186方呎,連157方呎花園,成交價413.59萬元,呎價22,236元,創出屋苑新高呎價。

SILVERSANDS登記超3倍

其他新盤方面,市場消息指, 截至昨晚7時,信置旗下馬鞍山SILVERSANDS累收近200票,以首張價單50伙計,超額約3倍。信和置業集團聯席董事田兆源表示,上述50伙有機會本周末開售。此外,由於客人踴躍查詢三房及四房臨海海景大宅,會考慮推出少量相關大宅招標。

另市場消息指,截至昨晚8時,會德豐地產旗下啟德MONACO累收逾1,000票,較本周五發售第三輪90伙超額登記逾10倍。

一手成交方面,長實與港鐵合作日出康城SEA TO SKY再錄成交個案,長實地產投資董事郭子威表示,單位為第3座高層H室,面積753方呎,成交價1,296.5萬,呎價17,218元。該盤本月售出51伙,成交價1,160萬至1,960萬元,平均成交呎價17,203元,套現逾7億元。

愛海頌特色戶雙破頂

長實助理首席經理(營業)何家欣亦表示,與市建局合作長沙灣愛海頌早前售出第5座40樓C室,兩房連天台特色戶,成交額1,046.5萬元,呎價21,622元,均創項目同類單位新高。農曆新年將至,愛海頌推出優惠,本周五起簽署臨時買賣合約之買家將可獲贈一隻逾4O重足金金牛,每隻價值9.8萬元,名額5個。

她指,項目預計關鍵日期為2021年6月底,預計今季取得入伙紙後,準買家有機會到現樓感受項目優勢。該盤迄今累售695伙,成交總額逾66億元,尚餘181伙單位待售。

此外,帝國集團夥麗新合作將軍澳藍塘傲昨以5,700萬元連1個車位售出16號洋房,面積2,244呎,呎價25,401元,成交期長達4年。

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