香港文匯報訊（記者 梁悅琴、黎梓田）牛年股樓皆旺，新冠肺炎疫苗接種亦有利經濟復甦，各大發展商積極部署牛年推盤大計，部分醞釀加價。信置集團聯席董事田兆源表示，今年內計劃推售5盤合共4,680伙，旺角山東街項目ONE SOHO料最快獲批預售，最快3月開售，成為集團牛年頭炮新盤。
港島南岸第2期料下季推
信置與莊士中國及市建局合作發展旺角山東街ONE SOHO共有322伙，提供開放式至兩房間隔，一房戶佔八成半，面積均少於300方呎。至於同系與會德豐地產等合作的西南九龍GRAND VICTORIA第1期料快將取得預售同意書，提供534伙，可望首季開售。至於第2季則有機會推出黃竹坑站港島南岸第2期(約600伙)及中環卑利街(121伙)項目。
集團下半年重頭戲則為與中海外及嘉華等發展的元朗錦上路站項目，提供2,200伙，包括一房至四房戶，並以低密度發展，分2至3期推出。
田兆源透露，同系與華人置業及市建局合作發展的觀塘項目凱滙累售約1,695伙，預計4月取得滿意紙。市場氣氛理想，加上近日啟德地皮以市場估值上限賣出，料項目餘下單位將短期內加價。
另一邊廂，南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示 ，集團今年已累售出515伙住宅，套現超過56億元。其中，與港鐵合作日出康城LP 10佔495伙，套現近50億元，正積極考慮3月加推單位，受歡迎的兩房及三房戶型會加價。
至於香港小輪與帝國集團合作屯門青山灣帝御．嵐天於本周六發售的次輪128伙收票持續理想，負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，截至昨晚8時累收4,312票，超額登記逾32倍。
帝御．嵐天收票超額32倍
他稱，帝御．嵐天會將於下周展開第三輪銷售部署，加推單位有機會加價。同時恒基地產旗下已屆現樓的元朗洋房項目尚悅．天城亦有機會於下周啟動銷售，包括開放現樓示範洋房，最快下周招標發售首批洋房。項目提供16幢洋房，面積1,772至1,826方呎。
佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，預計明年首季交樓的青衣明翹匯累售668伙，餘下108伙待售單位以三房戶為主，將於今年主力推售。當中6伙頂層複式，面積由1,800方呎起，料入伙後以招標形式出售，目標呎價為3.5萬元。