晉環首輪240伙沽清 數十組大手客億億聲掃貨
本港疫情反覆，樓價又貴卻未阻市民入市意慾，多個新盤趁昨日五一假期開賣，售樓處內或外均現大排人龍熱鬧場面，尤以市區新盤銷情最旺。當中伙伙逾千萬的黃竹坑站港島南岸晉環更吸引數十組大手客搶購，最大手有一個家庭斥資2億掃8伙三房戶，首輪240伙全數沽清；旺角ONE SOHO首輪168伙亦沽72% 。綜合市場消息，全港一手盤昨日合共售出423伙，為十個月來單日最旺銷情。而旺角ONE SOHO及收票中的啟德THE HENLEY I 齊齊提價加推單位。
●香港文匯報記者 馬翠媚、梁悅琴
累收逾5,500票成為今年新盤收票王的黃竹坑站港島南岸晉環昨日開售首輪以價單發售240伙單位，包括一至三房單位，昨日亦推出10伙四房戶招標，明日截標。發展商路勁、平安不動產及港鐵在黃竹坑站附近商廈設售樓處開售，並分A1、A2及B組進行揀樓。A1組買家須認購3至4伙，其中1伙必須為指定三房及只可認購1伙一房單位；A2組買家則須認購最少1伙指定三房，不少於2伙指定單位，同時限購1伙一房單位；B組則為一般買家組別，認購1伙至2伙。
昨早9時現場所見，由於發展商事前已抽籤作分流安排，所以A1組時段地下大堂未見大打蛇餅，只見準買家按時段分批排隊等候上售樓處。售樓處內大手客時段已經人頭湧湧，屬近年罕見，根據銷售安排公布，認購3伙至4伙單位的A1組準買家有逾200組，現場可謂相當熱鬧，而A2組準買家更一度需在場外烈日當空下排隊等揀樓。
傳百老滙電器老闆逾億掃4伙
市傳百老滙電器老闆李子良家族分兩組入飛抽中，最終斥資逾億元連掃4伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，該行有一組大手客斥逾1億元購入4伙三房單位，作長線投資用，B組買家出席率80%，港島區客人佔一半，由於項目是30年來港島全新鐵路物業發展項目，投資者比例佔近一半。美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，該行有大手客斥逾1億購入3伙至4伙單位，認為項目吸引投資客注意，預計未來呎租可達80元至90元，租金回報率約3厘。
最快今加推 料有加價空間
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，晉環在A1組時段首2小時已吸引逾30組大手買家入市，合共沽出逾100伙，其中高層三房戶最快沽清，她又透露有一個家族斥資近2億購入8伙單位，全部均為3房單位；連同緊接的A2組大手組別成交，單單是大手買家組別，已合共沽出161伙，佔首批單位逾65%，當中三房單位率先售罄，截至昨日下午6時，項目首批240伙全數沽清。最快今日加推單位，並相信新價單會有一定加價空間。
THE HENLEY I 提價加推50伙
眼見市區新盤銷情火熱，恒基地產旗下收票中的啟德THE HENLEY I 昨晚亦提價加推50伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，THE HENLEY I自前日開放展銷中心至今，兩天錄得約12,000人次參觀，累收約688票，以首張價單96伙計，超額登記逾6倍。
該盤昨晚加推50伙，包括32伙低座一房單位 (其中2伙為連花園單位)、10伙兩房連衣帽間單位、4伙兩房連衣帽間及儲物房單位、2伙三房連儲物房單位 (全新推出之戶型)及2伙三房一套連衣帽間及工作間單位，折實平均呎價27,408元，由於包括全新推出之優質戶型及向啟德體育園與維港海景之單位，價格大致上調約1.5%。該批單位實用面積274至889 方呎，扣除最高5%折扣，折實價766.08萬至2,794.71萬元。
會德豐地產旗下啟德GRANDE MONACO今日公開發售11伙，折實價1,137.7萬至1,253.5萬元。另安排26伙同日招標，包括高座花園特色單位、低座花園特色單位及天際複式單位。該盤昨亦售出3伙，實用面積由499至961方呎，呎價由24,821至25,872元，涉資逾6,192萬元。系內日出康城OCEAN MARINI亦沽出1伙，單位為1A座B單位，實用面積813方呎，屬3房連工人房單位，售價1,481.7萬元，呎價18,225元。據悉買家購買單位作自住之用。