香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 疫情緩和，市場憧憬後市向升，今年以來豪宅物業交投變得活躍。土地註冊處資料顯示，樂聲電子發展的南區大潭道45號單號洋房，本月初以4.28億元售出，買家為內地私募股權投資公司春華資本集團的創始人胡祖六。
彭博昨報道，大潭道45號單號洋房是一幢3層高物業，5房間隔，洋房面積為4,775方呎，折合每方呎89,634元，比兩年前出售的該項目中的另一座房屋低10%。而大屋並附設約1,200多方呎花園及近千呎天台。據了解，胡祖六今次是透過首置身份入市，慳稅達4,600萬元。
事實上，今年以來市場屢屢錄得大額成交，好像21 BORRETT ROAD第1期今年2月就錄得一宗4.59億元成交，成交呎價13.6萬元，呎價創下亞洲分層戶的新高紀錄。另消息指，山頂加列山道73號洋房近月以每月約160萬元租出，成為全港月租最貴的洋房物業。而九倉牽頭財團年初以每呎樓面地價逾5萬元投得山頂文輝道地皮，打破全港最貴住宅官地呎價紀錄。
億元新盤銷售 21 BORRETT ROAD 稱冠
而據美聯物業房地產數據及研究中心資料，截至5月24日，今年新盤共售出近6,500個單位，按年升約四成。當中逾億元交投更為突出，本年迄今售出約50個單位，較去年同期約24個增加1.08 倍。逾億元新盤交投急升，其中原因與年內有不少超級豪宅登場有關，與此同時，疫情緩和，市場憧憬通關，入市步伐加快，亦是另一原因。
美聯物業首席分析師劉嘉輝昨指出，今年來逾億元新盤銷售量中，港島區佔近一半，售出24伙，為3區最多，當中21 BORRETT ROAD 第1期為區內最多，佔8伙；九龍區方面年內迄今售出10 個逾億元新盤物業，當中雲門及玥廬各錄2伙， 新界地區亦錄16宗逾億元一手成交，當中瑧譽逾億元單位售出8個，為新界區之中最多，數量與21 BORRETT ROAD 第一期看齊。