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灝景灣車位130萬 創青衣新高


http://paper.wenweipo.com   [2013-08-10]     我要評論
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 ■圖為青衣灝景灣。資料圖片

 香港文匯報訊(記者 梁悅琴)青衣區內車位供應少,造就價格創新高位,灝景灣車位剛錄得一宗130萬元成交,創青衣區新高。

 中原陳輝麟表示,剛創區內新高價的灝景灣車位,為L1層154號車位,屬單邊位,正對升降機。業主於今年7月底以120萬元放售車位,最終由另一名同屋苑業主追價至130萬元成交,較叫價高出8.3%,打破港鐵站上蓋屋苑盈翠半島去年的125萬元車位新高成交紀錄。

 原業主於01年以45萬元買入,現易手帳面獲利85萬元,車位12年升值1.9倍,以此車位市值租金約3,700元計,若新買家將其出租,回報約3.4厘。目前區內盈翠半島車位售價123萬元;青怡花園車位售價70萬元;翠怡花園車位售價80萬元。

7月車位註冊按月升66%

 香港置業高級執行董事伍創業表示,6月份沙田溱岸8號向業主配售車位,令7月註冊表現突出,共錄436宗,按月上升66%,升幅大幅跑贏大市,更創出5個月新高。近日信置拆售柏景灣及帝灡灣車位出售,市場消息指累售逾700個,該批交投料將於8月陸續註冊登記,估計8月純車位註冊宗數將繼續上升。

 伍創業又稱,鑑於純車位註冊按月升幅較整體物業註冊宗數按月升幅為多的情況之下,故純車位註冊比率有所上升;據資料顯示,7月份純車位註冊佔整體物業註冊比率為7.9%,比率同創過去5個月新高。

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