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2014年11月8日 星期六
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灝景灣反價兼破頂


香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)二手市場再現新高成交,青衣灝景灣出現呎價破頂,中原黃國強表示,涉及11座高層D室,實用面積504方呎,業主反價20萬元以670萬元沽出單位,折合呎價13,294元,呎價創屋苑新高。按原業主於2001年以260萬元買入價計算,賬面大幅獲利410萬元,物業期內升值1.6倍。

另一方面,中原周世康說,香港仔嘉隆苑A座嘉昇閣高層10室,實用面積401方呎,於自由市場以430萬元將單位易手,折合呎價達10,723元,創同類兩房單位白表新高價,呎價直逼香港仔中心平均呎價約10,800元。原業主於1991年以57萬元綠表買入單位,持貨23年,賬面升值約6.5倍。

太古城老業主勁賺1798萬

中原張光耀表示,o魚涌太古城金楓閣低層B室成交,單位實用面積1,015方呎,作價1,872萬元,折合呎價18,443元。至於原業主一手買入,當時作價74萬元,今趟沽貨,物業期內勁升24倍。

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