[2000-09-21] 寶翠園售價下周揭盅　

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　仲量聯行董事總經理森偉倫

　近期樓市轉旺，發展商亦趁勢加快開盤速度，由信德集團、新鴻基地產、新世界及廖創興企業合作發展的港島西半山寶翠園二期已蓄勢待發，市場消息透露，發展商將於下周公佈開售詳情，而市場上已累積收票約三十票，訂金二十萬元，而作內購的二百二十四個單位將集中於第六座，呎價介乎五千至六千元，本周六、日將開放示範單位予「新地會」會員參觀。

　發展商昨日下午率先招待地產代理及銀行界參觀設於信德中心的示範單位，並分別與各大地產代理開會，委托地產代理開始收票，訂金為二十萬元。

　消息指出，發展商尚未定出內購時間，但只要收票理想，便會隨時進行內購。至於發展商委托經紀的佣金比率為累積促成到一至四十個成交為百分之一點五、四十一至八十個為百分之一點七五、八十個以上為百分之二。

佣金比例隨銷量增高

　至於內購單位主要集中於第六座，該座樓高四十八層，共有三百六十八個標準單位，面積由九百八十至一千六百零一呎。寶翠園第二期包括第五、六及八座，共有一千一百二十個單位，面積由兩房九百餘呎至四房一千六百呎，當中兩房單位佔兩成、三房單位佔五成，面積由一千一百至一千四百呎，四房單位佔三成。該盤將於明年底建成。

　資料顯示，寶翠園第一期共七百個單位於去年五、六月開售時，合共售出近七百個單位，平均呎價約六千七百元，另有四百個單位撥回公務員合作社。寶翠園的股權分配為信德佔五成一、新地佔兩成九、新世界及廖創興各佔一成。