[2000-09-21] 中航拆售德福淘大宿舍 放大圖片
德福花園
基於機場已搬遷往赤立角，中國航空持有作宿舍用的位於九龍灣德福花園六個單位及淘大花園二十二個單位正委托威格斯物業代理出售，反應熱烈，在不到兩個星期共售出七個單位，呎價介乎二千四百八十元至二千六百二十二元，套現一千零六萬元。估計全部二十八個單位售罄，可套現約四千二百萬元。
威格斯物業代理助理董事吳有根指出，業主原本打算整批單位出售，接洽的財團亦多達五個，但價錢方面未能妥協，主要是因為投資者想整批購入，希望獲得折扣在百分之七十五至百分之八十三之間，業主在接收多個要約後，決定寧願分散逐一出售。
事實上，今次拆售成績非常滿意，在短期內即售出百分之二十五的單位，除了反應地產市道向好外，亦反映九龍上車盤需求殷切。由於新盤單位價格一般在二百萬元以上，所以在一百萬至一百五十萬元之間的市區盤受到熱烈追捧。
限制買家成交前轉讓
他指出，中國航空希望以優惠價格出售予用家，所以在買賣合約上，都會加上不可在成交前轉讓的限制，此外，他指出在售出一半單位以後，業主會考慮加價百分五至百分之十。
考慮加價百分五至十
資料顯示，中國航空是於十至二十年前購入該批單位，其中淘大花園單位更是一手貨，因此，成本甚低。而今批單位是以交吉交易，但並沒有裝修。
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