[2000-10-16] 第三季工廈租金回升達5％

　仲量聯行物業指數報告顯示，今年第三季平均工業物業租金大幅上升百分之五，創一九九四年首季以來最大季度升幅。

　仲量聯行北亞區研究顧問部港區董事添博聞表示：「過去九個月寫字樓租金大幅向上調整的趨勢已擴展至工業物業市場。自九七年第三季以來工業租金首度回升，第三季全港平均工業物業租金上升百分之五，創一九九四年首季以來最大季度升幅。期間由於正值整體樓價下跌，故實質上工業物業租金已創近十年的最大升幅。」

　仲量聯行工業部亞洲區董事何耀偉指出：「其實，平均工業物業租金向上調整已有一段時間，不少高質素工業大廈均取得理想的租賃成績，對市場起推動作用。隨著經濟改善，第三季工業物業市場日益活躍。經營前景樂觀加上業主提供吸引的租務條件，刺激租戶承租新落成較優質的工廈以擴充業務。」工貿物業樓價明顯向上調整，長沙灣及觀塘區優越地段之租金，分別達至每平方呎十五至十七元及十三元。

　添博聞稱：「另一項關鍵因素為市場出現嶄新的物業種類以迎合新經濟的需求。工業物業發展或改作數據中心用途的情況日益普遍，本地發展商及海外公司均熱衷將現存工廈改建或將工業用地發展成專門性的數據中心，令工業市場重新受到注意。」