[2000-10-26] 長實：海逸灣不減價促銷

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海逸灣

　雖然上周兩個大型樓盤並不理想，二手市場交投頓受影響，市場氣氛轉淡，但長實管理層在接受證券分析員訪問時透露，旗下將出售的海逸豪園餘下約一千五百個單位，不會採取減價促銷策略。此外，長實並計劃在未來三年提高在物業市場的佔有率，顯示看好樓市前景。

　BNP百富勤發表的每日簡報指出，該公司昨日與長實進行公司專訪，長實方面表示，計劃在未來三年，提高在物業市場佔有率，長實在過去兩年動用約九十億元，吸納八百萬平方呎土地儲備供日後發展需要，未來會繼續出售紅磡海逸豪園餘下約一千五百五十個單位，但強調不會採取減價促銷策略。

北京東方廣場租出150萬呎

　國內物業投資方面，報告引述長實方面稱，北京東方廣場已租出一百五十萬平方呎寫字樓面積，平均每平方呎每月租金介乎十五至二十元。

　報告認為，長實現價較每股資產淨值一百一十元有百分之二十折讓，故維持長實後市表現優於大市的評級。

　長實近期可供開售之新盤主要包括紅磡海逸豪園海逸灣、太子道翰林苑。