[2000-11-25] 工程有延誤 居屋供應減

　【本報訊】房委會將明年居屋供應量，由原先預計的二萬六千個單位，減至不超過二萬個；但強調並非為了托市，主要是因為實施五十項改善建屋質素的措施後，工程延誤引致。有測量師認為，減少居屋供應量，利好地產市道，預計樓價會輕微回升。有房委會委員批評政府是受地產商的壓力而托市，擔心減少出售居屋，會影響財政。

房會委員憂影響財政

　居屋供應量由原先預計的二萬六千個單位，減至不超過二萬個，銷售策略突然轉變，房委會解釋說由於部份工程有延誤，將會改至兩年後才推售；但房委會委員劉國裕認為這樣講只是找下台階，他說自己作為居屋小組成員，銷售數目又作出這樣重要的改變為何不知道；他又質疑二萬個單位這個上限是怎樣制訂的。另一位委員王坤批評政府是受地產商的壓力而托市，擔心減少出售居屋，會影響財政。

　另一方面，有測量師認為，居屋單位每年賣二萬個依然太多，認為每年應該只推一萬個居屋單位，其實居屋供應由九八年起已經先後調整過四次。兩年前，首次將萬一個居屋轉作公屋。今年年初又決定減建二萬一千個居屋單位，年中又將一萬個居屋單位押後發售，半年內不賣居屋，又再將多一萬六千單位轉售為租，全部加在一起居屋供應未來八年已經減少了五萬個。

未來八年已減五萬居屋

　恆隆集團主席陳啟宗認為，政府有長遠既定的房屋政策，並非搖瞻ㄘw，政策穩定對本港有好處，但未來樓價如何發展，仍要視乎市民心理，及發展商新盤開價會否回升。

　他認為，政府近期澄清房屋政策，短期來講對樓市有心理上的支持。