[2000-11-29] 地產快訊

觀塘中福中航大廈標售

　仲量聯行承接管人委託，以公開招標形式出售位於觀塘駿業街四十四號之優質工貿項目中福中航大廈。該物業將以現狀連租約形式出售，截標日期為二○○○年十二月二十二日（星期五）正午十二時。

　中福中航大廈為一幢十三層高之工貿大廈，總樓面面積約六萬平方呎，其中七成樓面已租出，租金收入約每月港幣二十九萬二千元。

利嘉閣增設沙田區分行

　利嘉閣地產沙田中心分行昨開幕，令該公司在沙田及馬鞍山區分店增至九間，利嘉閣地產常務董事羅林渭表示，九鐵支線馬鞍山鐵路的落實興建，將使沙田的住宅物業需求不斷提升，故在沙田開設分店藉此擴充集團於沙田區物業市場的佔有率。

　另外，利嘉閣所推出的「家居大聯盟」網上家居資訊服務，目前已有二十三間公司加入成為其盟友，羅氏預期未來一年可達到一百間盟友加入的目標。

南豐新村四年貶值三成

　美聯物業則魚涌華信分行助理營業經理黃炳光表示，南豐新村日前錄得一宗蝕讓成交，作價一百九十萬。原業主於九六年以二百七十三萬購入該單位，現帳面損失八十三萬，單位貶值近三成。黃炳光稱，上述的成交單位為南豐新村三座極高層D室，開揚望內園景，面積六百二十七方呎，成交價一百九十萬，折合呎價三千零三十元，較同類型單位呎價低出逾一成。

海濱花園短炒獲利60萬

　美聯物業海濱花園分行助理營業經理張智麟表示，海濱花園有一名資深投資者於七月份在拍賣場上以一百零八萬投得一個銀主單位，至今持有四個多月，早前以一百六十八萬放售，帳面獲利六十萬。

　張智麟表示，該單位為海濱花園二座低層A室，面積七百零一方呎，以一百六十八萬易手，折合呎價二千三百九十六元。