[2000-12-05] 卓爾居去周售出四貨尾

　由於發展商看好後市，決定將貨尾單位於本月中加價。其中位於屯門的卓爾居，屬意買家有見即將加價，便加速入市步伐，於過去一週發展商已成弘漭X四個貨尾單位，其示範單位更以二百八十三萬元售出。

　中原地產屯門大興分區經理陳志文表示，卓爾居二期的示範單位已於日前售出。該單位為五座高層F室，面積九百二十八平方呎，為二期景觀最優質之單位，日前以理想價二百八十三萬元售出，折合每平方呎售價為三千零五十元。陳氏表示，上述單位買家一直鍾情卓爾居的單位，因見其貨尾單位即將加價，加上銀行提供多項優惠（九個月免息免供計劃）吸引買家，遂令其加快入市步伐，購入上述之優質單位。

　至於卓爾居的二手市場交投亦相當不俗，於上週亦錄得一宗成交。獲承接的單位為卓爾居一期三座中層E室，面積六百五十二平方呎，以一百八十五萬元易手，折合每平方呎造價為二千八百三十七元，與其一手購入價相若，業主總算平手離場。

　至於其加價消息對該區二手市場的影響，陳氏表示，兩者客源相異，一般於屯門區尋覓居所的準買家，屬意的單位呎價均處於二千元以下，而卓爾居一手及二手物業的平均呎價均逾二千六百元，故其加價或減價對屯門區的二手市場影響不大。