[2000-12-05] 瞭望台:一手貨尾銷情轉佳

　在超級豪宅禮頓山旋風帶動下，在剛過去的周六及周日，一手樓花亦出現熱潮，多個正在發售的貨尾或新盤，均有不俗表現，不過二手市場仍然淡靜。

　禮頓山在四小時內售罄七十多個單位後，不少代理立即部署帶客到九龍京士柏山睇樓，結果亦帶旺了京士柏山，其銷售情況雖然不及禮頓山的熱烈，但亦錄得不少成交，且亦吸引不少明星名人睇樓，而其中一個地下連花園單位便以一千六百萬元成交。

　另外，趁禮頓山熱潮急不及待推出的又一村Primrose，亦以一千三百多萬元售出一個千八呎單位。

　至於減價發售貨尾單位的尖沙咀漾日居，周六及周日亦售出八個貨尾單位，平均呎價約六千元。

　除了上述三個豪宅盤有頗理想銷售成績外，屋苑形式物業粉嶺帝庭軒亦出現熱潮，周末及周日共吸引二萬人次參觀示範單位，而這兩日假期亦共售出五十個貨尾單位。

　此外，大幅減價百分之十五的紅磡海逸豪園海逸灣，在周末及周日亦吸引為數逾萬的人士參觀示範單位及已售出三十個貨尾單位。

　一手新盤在剛過去的周末及周日回復起色，除了是禮頓山旋風颳起外，最主要是發展商紛紛減價發售新盤貨尾，而政府亦表示會減少推出居屋數量及增加資助置業的名額，故已積壓了兩個多月的購買力，亦逐漸被釋放出來，因此近日的一手貨尾銷售情況轉佳。不過，由於目前市民的置業信心仍不強，因此樓市是否就此復甦，目前仍是言之過早，因為二手市場仍是疲弱。

•樓詩麗•