[2000-12-11] 明年新盤涉四萬九單位

　鴻運地產一項研究報告指出，來年新盤單位數目將會高達五萬個，不過，由於部分項目規模太大，發展商不會一次過將所有單位推售出市場，經整理後，預期可推出市場發售的數目達到三萬三千六百八十五個。其中以新界區所佔的數目最多，達到供應量的七成半，最少的則仍然是港島區，不足三千個單位。

14個新盤均逾千單位

　研究報告顯示，預計可於二○○一年發售的新盤合共有九十二個，涉及單位數目達到四萬九千六百八十六個，不過由於預期部分樓盤中的單位不會在一年全數推出市場，因此實際上會發售單位數目將會減至三萬三千六百八十五個。

加納比灣馬灣受注目

　在港九新界三區中，明年仍會以新界區的供應最多，預料會推售的私人住宅單位達到二萬五千二百二十六個，當中包括兩個分別位於馬鞍山區及將軍澳區的夾屋屋苑，單位數目有二千六百五十個。在明年推出的三十一個新界區樓盤中，有十四個的單位數目均超過一千個，其中最大型的則分別有長實加納比灣，新地的馬灣項目，單位數目高達五千個，但預期發展商只會推出約二千個左右。此外，明年除將軍澳區外，元朗及東涌均是供應量較多的區域，其中在東涌區，預期會發售的單位數目已超過五千個。

港島37盤不足三千單位

　而在九龍區方面，明年預期會有二十七個新樓盤推出，但大部分均是單幢式物業，其中較為受到市場注目的屋苑包括由長實發展的港景峰，單位數目約有九百八十個，及海逸豪園五期的七百八十五個住宅單位，而由九倉發展的機鐵九龍站上誚磽v項目，預料會於明年推出半數單位，即一千零五十個。另外，恆基發展的船廠重建一期，明年預期會推出的單位數目約有八百八十個。

　在港島區，明年可供推出的單位數目雖然有三十七個之多，但涉及的單位數目則只有二千九百二十個，主要原因，是該區大部分的新盤規模不大，除了由房協發展位於西環加惠民道的屋苑有四百九十六個單位，以及南豐發展的Grand Terrace有二百六十四個單位供應外，其餘大部分均是提供一百個或以下單位數目的小型樓盤。