[2000-12-11] 僑樂拓展內地物業管理 放大圖片
僑樂物業服務（中國）有限公司董事總經理袁靖荂]右二）、財務總監梁錦源（右一）接過生產力促進局頒發的ISO9002檢證書。
已成立了八年，從事內地高檔物業管理及地產代理業務的僑樂物業服務（中國）有限公司於去年底開始在生產力促進局推介的顧問引導下，於短短九個月即今年八月便順利經審核取得ISO9002檢證。
僑樂物業服務（中國）有限公司董事總經理袁靖荓筐懐輒灠O者訪問時表示，早於九二年僑樂（中國）成立開始時，公司已有一套完善的行政、會計及採購管理系統，但為了取得國際標準認同，及迎接中國加入世貿後，內地房地產市場將進一步蓬勃而帶來的商機，遂向生產力促進局申請ISO9002檢證。
管理內地物業80萬米
他表示，僑樂（中國）目前於中國內地管理的物業樓面達八十萬平方米，主要為新世界發展的物業，包括北京京廣中心、北京新世界中心、上海中山廣場及順德新世界中心等。除了管理物業，該公司亦從事項目策劃、推廣、代理及管理等「一條龍」服務，刻下便於大連、深圳、廣州及上海有多個新項目洽商中，包括母公司新世界及其他發展商項目。
正因為未來如此多項目在手，公司制度系統化更見重要，他表示，今次取得檢證後，可令每一個工程序按現代管理模式進行，亦可令公司同事不能苟且。至於選擇首先應用於僑樂（中國），是因為內地高檔物業正蓬勃發展，能提供系統化、專業化形象才可提升品牌。
業務發展集中四方面
袁靖蚅罊晼A配合新的管理系統，未來該公司於內地的業務發展將包括四個方面，（一）從規劃階段開始便提供管理、市場推廣意見，以便跟貼項目發展進度；（二）同時，基於成本問題，開始時會由香港專才先行策劃，但策劃成熟後便會盡量起用當地的工作人員及行政人員跟進，並提供在職訓練，令他們更有歸屬感；（三）會將某些工作以分包形式判予當地專業公司，以便將直屬公司員工數目降低，現時僑樂（中國）的直屬員工共約有一千人，亦會將工作陸續電腦化，及於適當時候將內地員工工作互相調動，以便他們可以熟習多一些工作，增加工作興趣；及（四）擴闊服務範圍，如組織更多與租戶或住客的活動，令彼此有更多認識，提供更多意見，如近期便為北京新世界中心進行防火演習，令保安人員與客戶打成一片，增加凝聚力，對提高管理質素有一定幫助。
他指出，儘管已取得ISO9002檢證，但該公司稍後仍會與顧問繼續合作，令強化公司管理系統可以持之有恆地進行。
僑樂物業服務（中國）有限公司為新世界創建有限公司集團成員。新世界創建乃新世界發展有限公司之附屬機構，擁有龐大的服務網站，業務主要由五大部門構成，計有：設施管理（僑樂、富城物業管理、大眾安全警衛和香港會議中心之營運管理）、機電建築（協興建築、景福工程和佳定工程）、交通運輸（新巴和新渡輪）、金融保險及環境工程。
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