[2000-12-15] 政府首九月賣地收入191億

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　地政總署昨日以二十四億三千萬批出西灣河廣場地皮予恆基地產後，政府庫房在本財政年度首九個月的賣地收入將增加至一百三十六億六千一百萬元，若計入新鴻基地產投得機鐵九龍站五至七期項目的五十五億補地價，首九月來自地價的收入已達一百九十一億六千一百三十萬元。

　本財政年度自四月以來的首九個月，地政總署已舉行五次公開拍賣地皮，共售出十一幅地皮，總值七十七億四千五百萬元，地皮面積達一百二十九萬餘方呎，總樓面面積為五百五十六萬四千餘方呎。此外，有四幅地皮以公開招標方式售出，總值為五十九億一千六百萬，地皮總面積為七十三萬八千餘方呎，可建樓面四百二十萬八千餘方呎。此外，機鐵九龍站五至七期的龐大發展項目亦在今年九月批出，五十五億補地價在今年十二月底支付，該項目可建樓面達五百四十二萬八千餘方呎。

　五大地產財團長實、新鴻基地產、恆基、信和、淘大在今個財政年度內亦把握樓市低潮積極購入土地儲備，而投入金額計算，以新鴻基地產最進取，包括在公開拍賣場合中投得兩幅商住地皮，涉資十四億九千萬，並投得機鐵九龍站五至七期項目，補地價五十五億，換言之，新地截至目前為止，已動用六十九億九千萬增購土地儲備，可建樓面達六百四十七萬四千餘方呎。

　在公開拍賣地皮的競投中，一向是地產大好友的信和集團，於首九個月內共投得五幅地皮，其中三幅是與其他財團合作，另外亦在投標的地皮中，與其它五間公司投得何文田與衛理道交界的偌大住宅地皮。即是說，信和集團共投得六幅地皮發展，是五大地產財團投資地皮數量最多的一家，而涉及的地價投資為二十三億二千九百多萬。

　值得一提的是，擁有大量現金的淘大置業亦十分進取地透過拍賣及招標購入三幅地皮，增加樓面儲備達二百卅九萬七千餘方呎，而涉及的地價達三十四億二千六百萬，僅次於新地。至於長實則在拍賣場合購入兩幅地皮，涉資十三億六千餘萬，恆地則投得西灣河地王，涉資二十四億三千萬。