[2001-01-09] 房會來年盈餘急跌四成
【本報訊】香港房屋委員會財務小組委員會昨日發佈二零零一／二零零二年度的建議財政預算案，預計房委會來年的綜合運作盈餘會較本年預算中的一百一十二億，急跌四十四億至六十八億，跌幅達四成。其中，租住房屋將會帶來二十五億元的虧損。房委會表示，有加租的壓力。同時，減少出售居屋，亦令盈餘由本年的一百二十二億，銳減至七十四億。至於，年終現金結餘方面，明年則會由本年一百零八億，微升九億至一百一十七億，但隨後三年，將會逐漸減少至五十七億，房委會仍可以自給自足。
財務小組委員會主席方正指，房委會計零一／零二年出租公屋會有二十五億元的虧損，主要原因是本年未有加租，令收入少了五十億。他承認，房委會是有加租的壓力。然而，房委會一向以居民收入中位數釐定公屋租金，經濟剛復甦，市民收入未得改善，暫時是不可能加租的。
此外，房委會也預計，明年自置居所的盈餘將下跌四成，由本年的一百二十二億減至七十四億。方正解釋，由於明年出售居屋將減少，而部分居屋也轉變為出租居屋，但相對地建屋成本仍然存在，如賣出居屋，需要繳付三成的土地發展成本，預計已要三十九億，故預算中的盈餘亦下降。另外，明年房委會陸續有新商業樓宇，所以預期租金收入將有增長，盈餘可望上升四億至十九億元。
方正稱，房委會一向也是自負盈虧，直到目前為止沒有任何借貸，且有不少資產及物業，再加上有政府作為後盾，財政仍然是健全的。即使將來需要政府注資，也要與其他政府部門洽商。
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