[2001-02-07] 科學園出租情況向好

　【本報訊】臨時香港科學園有限公司行政總裁盧鎰輝昨日表示，科學園一期寫字樓出租情況令人滿意。現已同八間公司簽定租約，佔出租面積的三成以上。另有五間有分量的外國及本地公司已遞交申請，將會盡快獲得董事局審批。還有四間外國及本地大公司，雖未遞交承租申請，但正在與科學園不停地磋商，不久即會有正面結果。他稱，上述十七間公司已佔到科學園一期全部出租面積的九成以上。

第一期料明年入伙

　盧鎰輝昨日在出席半島扶輪社午懋|時表示，科學園共有三期工程，一期寫字樓預計明年初即可入伙，該期建築共有三座，兩座為寫字樓，一座為停車場，該三座樓將於今年尾建成，租客裝修需要一段時間，預計明年初即可入伙。他介紹，目前出租工作進展順利，申請者很多。如果全部批准將接納不下，因此，科學園公司目前正有選擇地審批，經過比較後，對那些有前途，有實力的公司將會優先考慮。這類公司目前有十七間。其中八間大公司在獲得科學園有限公司董事局批准後已經簽定租約，另有五間有分量的公司已遞交了承租申請，科學園有限公司董事局會盡快回應處理，還有四間大公司也正在與科學園公司進行緊鑼密鼓的磋商，科學園正鼓勵它們承租，預計很快該四間公司會提出承租申請。上述三類公司相加共十七間，如全部簽約，將承租掉一期寫字樓的九成以上。他稱，科學園出租很注意高質量，有兩間公司就未獲批。

　他介紹，資訊科技和電訊是香港科技發展中的強項，科學園在審批租客時注意配合和鼓勵這方面主流，而事實上，已獲批的八間公司幾乎都是來自資訊科技和電訊行業。他稱，生物科技行業亦有公司申請，科學園第二期興建時將會顧及生物行業對樓房需求的不同規格。

　他並介紹，應用科技研究院將設在科學園中，該院將自己在科學園中選擇一塊地，之後自行起一座樓。但目前應用科技研究院還沒開始選地，需等今年上半年該院總裁上任後才能開始這項工作。

預計立會順利通過

　他稱，臨時香港科學園有限公司，香港工業村公司，香港工業科技中心公司這三間科技機構的合併工作正在進行中，預計立法會審批時不會出現什麼爭論，因這是一項適當的調整。他預計三、四月份可獲立法會批准通過。獲批後新的公司即開始全面運作。被問到第四個工業村的建設問題，他表示，這大概需要五、六年時間，選址還會有變數，不一定就在屯門，將視遠景發展路向決定選址在何處，這要待三間科技公司合併之後，由新的董事局拍板決定。

　盧鎰輝表示，科學園正在考慮同本地大學或內地大學掛鉤，合作培訓研究人才的問題。他透露，科學園董事局下月將開會討論這個問題，屆時將會有決議。