[2001-02-09] 居屋兩套裝修 價錢雙軌制

　【本報訊】房屋委員會通過兩種不同室內裝置及設備標準的居者有其屋計劃單位的定價安排，單位售價將反映出兩種標準的差異。

　房委會轄下居屋小組委員會昨日決定，日後提供室內設備標準選擇的居屋單位，將有兩個售價，一個是「基本設備」售價，另一個則是「精裝設備」，讓購樓者選擇。

　房委會發言人表示：「由於兩種室內裝置及設備標準不同，單位的價值亦有出入。而室內裝置及設備的價值將計入單位的售價中。」

　發言人說，以一個康和式設計的典型兩睡房單位為例，按目前居屋計劃第二十二期乙的扣減率為百分之四十四，市區單位「精裝設備」與「基本設備」的售價差額是七萬六千元，新界單位則相差四萬七千元。

　居屋小組委員會去年三月通過，就居屋單位的室內裝置及設備提供兩個標準，讓購樓者自行選擇，同時亦可減少因大規模裝修而造成的資源浪費。

　「基本設備」單位只有建築物規例指定的基本設備，「精裝設備」單位則提供較高標準的裝置的設備。有關的試驗計劃將於三個居屋發展項目推行，首個項目是大窩口六期，暫定於二○○二年年初發售。

　委員會昨日亦通過這些單位的回購安排，由於房屋條例規定，對於在轉售限制期首兩年內回售的居屋單位，房委會一律會照單位的原價購回，因此，因「精裝設備」而多付的樓價會悉數計算入回購價中。