[2001-02-21] 銀行稱對負資產人士已盡力
【本報訊】多間銀行代表昨日舉行聯席會議，討論應否採取進一步措施，協助負資產業主解困。會後參加會議的銀行界人士，拒絕透露有甚麼決定。有關意見將由東亞銀行主席李國寶議員，今日於立法會會議上向其他議員反映。多名行政會議成員表示，政府不會動用公帑，幫助負資產的人士。候任財政司司長梁錦松指出，市民應尊重市場規律，明白到投資有賺有蝕，而政府可以做的，就是保持樓市穩定。
政府不會動用公帑
來自渣打、東亞、中銀等五間銀行的代表昨早開會，討論如何協助出現負資產的小業主。渣打銀行香港區總裁兼銀行公會主席王冬勝說，銀行可做的工作，差不多已經做了，銀行一直幫助有誠意供款、惟銀根短絀的負資產業主渡過難關，延長還款期，以及容雪~主供息不供款，他亦指出從無銀行向苦業主追收差價。
不過，王冬勝多次重申「銀行可以做都做晒」，銀行界對減按揭息率表示保留，因為如果要外資銀行跟隨本地銀行這樣做，會影響本港自由市場形象，再者過分幫助負資產業主對存戶不公平。他稱難以全面顧及存戶利益、國際形象及負資產苦況的問題。
出席昨早會議的除了渣打香港區總裁及總經理王冬勝外，還有萬國寶通銀行香港區行長陳子政、東亞銀行主席李國寶、永隆銀行及中銀代表等；匯豐銀行並沒有派代表出席。
立法會今日會討論協助負資產業主的問題，自由黨楊孝華提出動議，促請金管局鼓勵銀行對負資產人士，採取寬鬆的按揭政策，以及要求政府檢討房屋政策，研究居屋的存在價值。身兼立法會議員的李國寶今日會在立法會會議，詳細交待七間銀行代表昨早會議的內容。
行政會議召集人梁振英昨在回應記者有關提問時表示，我們非常了解和同情負資產人士面對的困難。但這個問題上，政府是沒有事情可以做的。而且過去無論地產市場，或某些原因或發展的周期，最重要的是整體經濟要穩步復甦。至於銀行界方面需否給予協助。梁振英表示，這是銀行界自己的商業決定，政府無意干預銀行界的決定。
候任財政司司長梁錦松表示，對於如何協助負資產業主問題，他認為市民應尊重市場規律，明白投資是有賺有蝕，政府亦必須尊重市場運作，包括由銀行界決定哪一種按揭政策可以接受。他又說，政府角色是制定賣地政策，令樓價穩定發展，長遠跟通脹調整掛鉤。梁錦松又說，不能要求政府保證買樓一定賺錢。他希望金管局與銀行界商議按揭政策，協助負資產人士。
市民應尊重市場規律
行政會議成員譚耀宗認為，政府不應用公帑協助，他表示，銀行應該自行決定怎樣幫助該類人士，而其中一個可以考慮的方法，是延長還款期，減輕業主的負擔。他又認為，經連串穩定樓價措施後，市場反應較早前熱烈，希望這個情況可以持續，樓價可以穩定，對經濟亦有好處，他暫時不擔心炒風再現。
譚耀宗說，如果政府直接動用公帑協助負資產人士，社會上將出現很大爭議，所以政府不打算這樣做，而在減輕供樓人士負擔方面，他說，目前已經有稅項優惠，會否有更多措施，有待財政司司長考慮。
用公帑協助社會有爭議
立法會今日會討論協助負資產業主的問題，自由黨楊孝華提出動議，促請金管局鼓勵銀行對負資產人士，採取寬鬆的按揭政策，以及要求政府檢討房屋政策，研究居屋的存在價值，希望銀行向新樓及二手樓採取同樣按揭政策，低息貸款予市民，償還按揭差價，以及可以供本不供息。
但民主黨建議暫時容釣悎坐ㄗ悒說A延長還款年期。而民協及民建聯分別建議保留居屋及檢討各項置業貸款。
政府不應干預商業活動
【本報訊】對於自由黨今日將在立法會建議銀行應協助負資產人士，亞洲商業銀行常務董事陳智思表示，銀行是商業機構，雖然同情負資產人士的處境，但他不贊成政府立例要求商業機構必須去協助負資產人士，因為香港是自由經濟體系，政府不應干預商業活動。他又表示，現時仍難界定負資產的定義。
他認為，銀行始終是商業機構，同時也要對自己的公司股東交代，負資產的責任應由政府承擔，而亞洲商業銀行亦有為個別負資產人士提供協助，包括為個別客戶重新評估財務狀況、延長還款期，或減低按揭息率，但他強調，這是少數客戶有此需要。對於有建議將按揭貸款比例增至百分之九十，他對此亦不表贊成。
亞洲商業銀行常務董事兼總經理陳智文亦表示，現時負資產的人士很多是九七年時，以投機心態來買樓，所以是沒有理由要求銀行來承擔風險，他認為，即使政府實行措施去幫助這班負資產的人士，社會上一定會有反對的聲音。
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