[2001-04-11] 布培料樓市數年後復甦

　【本報訊】地政總署署長布培昨出席荷李活獅子會及香港城市獅子會聯合午懋|時表示，他很樂觀樓市可在未來數年漸趨穩定，這也是他的希望。不過，他稱，本港經濟是受多項因素影響的。

　布培指，他希望樓市於數年內復甦；不過，他認為，由於香港經濟對多項外圍因素，如杜瓊斯指數下跌、中美戰機相撞事件、台海政局緊張，以至政治因素，也十分敏感，本港樓市是受到一定的影響。然而，布培再三強調，他是一個樂觀的人，很有信心樓市可於未來數年恢復過來。

　布培承認，自亞洲金融風暴以後，賣地的收益有所下跌，但他否認，本港賣地的機制存在著問題。賣地收益仍是政府收入的主要來源之一，於財政司司長月前公布的財政預算案中，已顯示賣地收入的重要性。

　至於，現時將部分土地撥進土地儲備表內，布培認為，這是為了避免九七年前樓宇價格因土地供應短缺而暴升的類似現象再度出現。現在的賣地機制，可適當地因應市民對樓宇的需求而作出調節。即使市場對房屋需求上升，發展商想要發展土地，也可以隨時提出申請，這是一項穩定樓價的長遠計劃。

　此外，布培被問及工業用地的情況時稱，香港是有低價工業土地供應，但是現時大部分工廠，已北移上中國內地，因為大陸有龐大的廉價勞工市場。

　最後，布培表示，二零零一／二零零二年度會進行五次拍賣，首次拍賣將於六月舉行，其後，約每兩、三個月進行一次拍賣。