[2001-04-25] 百萬元下住宅佔成交35％ 放大圖片
美聯物業資料研究部表示，自九七年金融風暴後，一百萬元以下樓價的二手物業佔整體二手市場的比率錄得明顯升幅。資料顯示，一百萬元以下物業所佔比率由九七年的百分之六點三，增加至二○○一年首季的百分之三十五點七，升幅十分顯著，反映市民趨向選擇低價物業。
低價二手物業成交增加，除了因樓價急跌，市民對樓市亦缺乏信心，故不少用家亦選擇購買樓價下調空間較少的物業。
荃灣中心89宗最多
資料顯示，二○○一年首季錄得最多一百萬元以下的屋苑為荃灣中心，共八十九宗買賣註冊；金獅花園及荃威花園亦分別錄得三十六宗及二十六宗成交。綜觀各屋苑百萬元註冊量紀錄，明顯較九七年有大幅增長，主因是樓價已較早前大幅回落。事實上，現時一百萬元以下物業選擇較九七年為多，市民毋須局限選擇一些樓齡較高的單幢式樓宇。
美聯物業表示，現時百萬元屋苑交投量升幅擴大，反映市場上不乏細價樓供應，並頗受買家歡迎，政府應認真檢討居屋供應對市場的衝擊。
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