[2001-04-25] 本月樓宇買賣跌5.5％

　根據土地註冊處及利嘉閣地產數據顯示，四月份首二十一日（反映兩至四星期前的交投市況）本港樓宇買賣合約登記達六千○一宗，較上月同期下跌百分之五點五，數字反映三月份的減息未能再度帶起買賣入市氣氛，再加上普遍買家對於入市仍然存有戒心，使到整體市場承接乏力。此外，由於房協開始在二月份加快批核首置貸款申請，令到整體樓宇交投更集中在二百萬元以下的細價樓，而四月份該類樓宇佔整體交投比例達百分之七十四點二，交投比重之高更是近五年新高。

　資料顯示，雖然各類樓價的樓宇交投全線下跌，但房協自二月起加快批核首置申請，導致細價樓交投影響輕微。本月首二十一日二百萬元以下的樓宇買賣登記共有四千四百五十一宗，涉及金額一百一十四點二億元，較上月同期分別下跌百分之○點五及百分之四點三。

逾千萬元成交增28％

　反觀，樓價逾一千萬元以上等樓宇交投卻大迥其異。四月至今經土地註冊處登記價值在一千萬元至二千萬元的買賣成交宗數及成交總額分別上升百分之二十八點八及百分之三十九點九；而樓價在二千萬元以上的樓宇登記買賣宗數較上月同期飆升百分之二十三點八，惟成交總額則因缺乏大手成交而下跌百分之四十一。