[2001-05-26] 長沙灣工業區轉型改商貿地帶

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　城市規劃委員會昨日宣佈，修訂長沙灣分區計劃大綱草圖，把長沙灣工業區內部分位於青山道及永康街以南面積約十點七三公頃（相當於一百一十五萬平方呎），涉及一百個門牌號碼，由工業地帶轉為商貿地帶，標志著政府故因應傳統工業區的商業發展而更改用途。另外，城規會又批出九倉位於西環域多利道六十號由工業用途改為戊類住宅用途的申請。

　城市規劃委員會昨日宣佈，修訂長沙灣分區大綱草圖，該圖修訂主要為把長沙灣工業區內部分位於青山道及永康街以南面積約十點七三公頃土地，由「工業」地帶改劃為「其他指定用途」註明「商貿」地帶，為配合此改劃，當局會加入「其他指定用途」註明「商貿」地帶的「註釋」。

　該地段面積相當於一百一十五萬平方呎，即由永康街與甘泉街交界至永康街與集輝街交界一段，當中涉及逾一百個門牌號碼，其中包括合興工業大廈、恆發工業大廈及百美工廠等十餘幢工業大廈，由工貿地帶改為商貿地帶，顯示政府為了配合現時該傳統工業區已發展為商業而更改用途。

　另外，城規會亦批出了九倉西環域多利道六十號由工業用途改為住宅戊類，可重建發展為住宅，該地盤面積為零點二二公頃，而九倉則約佔六千平方呎。

九倉西環工改住 新地被否決

　新地持有位於葵涌的大連排道一公頃地皮，發展商申請由工業用途改為商貿用途，但因運輸署認為如改為商貿用途，發展會令該區的交通流量造成壓力，因此否決申請。

　而同時遭否決的嘉里集團的建全街與和怡合道交界的嘉里貨倉，申請把地皮由商貿用途改建為住宅用途，地盤面積為零點八八公頃，但城規會認為發展商未能提供足夠的環境評估，所以未有批准申請。

中電耀榮街電站改商廈遭否決

　另外，中華電力公司位於葵涌區耀榮街的電力站及電力控制中心，面積合共零點九公頃，申請重建為寫字樓，但機電工程署認為，兩個電力中心仍然有存在保留價值，所以否決申請。