[2001-05-26] 下月拍賣兩幅細地 屋之島料值八千萬
屋之島物業顧問行表示,下月十九日政府將進行本財政年度首次賣地,預料競投會頗激烈,成交價不俗。相信兩幅地皮,合共可為庫房帶來八千萬元收入。
本年度賣地的最大特色,是出售的地皮全屬小型地皮。屋之島董事總經理黃志強表示,由於涉資少,且利息成本已大幅減輕,相信會有不少中、小型發展商有興趣競投,場面會頗熱鬧。
據該行估計,沙田第四十三區丙類住宅地皮的成交價,將約為四千五百萬元,平均樓面地價一千五百四十三元。
而荃灣四坡坊一幅商住用地,估計成交價三千五百萬元,以地積比率六倍計算,平均樓面地價一千三百九十元。
黃志強表示,雖然今次拍賣的兩幅地皮較細,但近期地產市道開始復甦,競投反應可反映發展商對後市的看法,所以結果有一定指標性。
|